曹景行：新加坡市场方式调控房价值得学习

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【事件】为防止房地产市场过热，新加坡政府宣布，从20日起，购买的私房或私房在一年内转售的，卖家必须缴纳印花税。

曹景行:新加坡上周四启动了新一轮房地产降温措施。国家发展部部长马宝山表示，新措施是为了稳定市场，而不是让市场崩溃。具体目标是保证房价走势与经济增长同步。具体做法上，新加坡的新措施是提高卖方印花税，税率提高到4%至16%，远高于原卖方印花税。另一方面是进一步降低已经拥有住房的人买房时获得的贷款比例。这两项由市场调节，而不是通过其他行政手段干预。所以一个公共政策需要具体的向老百姓解释，让大家都能接受。

另外，对于个别情况，比如有些人因为个人经济情况，不得不把房子卖掉，这样就要承担比较高的税率，政府也会根据个别情况考虑具体情况，让更多的人接受现有的措施。